Où en sont les mégalopoles les plus prometteuses de demain?

En prévision de l’intégration de l’ASEAN, les mégapoles d’Asie du sud-est, dont Jakarta et Manille, sont témoin de l’augmentation de cette croissance, à la fois physique et économique. Alors qu’elles travaillent pour devenir des puissances économiques, ces villes deviennent des zones prioritaires pour les investisseurs des secteurs de l’immobilier, des technologies, de la finance, de l’éducation, de l’énergie et de l’industrie. La demande pour une intégration réussie, couplée à la pression due à une urbanisation grandissante, a poussé ces pays à améliorer leurs infrastructures locales, en mettant l’accent sur leurs capitales.

Colombo, la plus grande ville et capitale commercial du Sri Lanka, fait actuellement l’objet d’une transformation spectaculaire. Poussée par la croissance économique du pays et le développement des infrastructures, la migration urbaine vers Colombo est grandissante. Des gratte ciel ont envahi la ville au cours des cinq dernières années, ce qui atteste de la puissance du pays qui se développe grâce à des investisseurs nationaux et internationaux.

Plus tôt cette année, Riyad a été désignée plus gros centre financier au Moyen-Orient. Comme l’Arabie saoudite diversifie son économie pour réduire sa dépendance vis-à-vis des secteurs du pétrole et du gaz, les marchés bancaires et financiers intensifient leurs efforts pour attirer des investisseurs importants dans le pays. Les projets ambitieux qui se développent dans la ville devraient stimuler l’économie locale, en offrant aux institutions financières locales et internationales, organismes et banques, un pied-à-terre en Arabie saoudite.

Lagos a un avenir très prometteur. La poussée démographique rapide ainsi que la croissance économique rendent la ville de plus en plus attrayante pour les investisseurs. Deuxième ville connaissant la plus forte croissance d’Afrique, Lagos est le foyer des banques et institutions financières du pays, ainsi que le siège social des entreprises. C’est en outre l’une des villes qui connait la plus forte urbanisation au monde. Par conséquent, c’est devenu une plaque tournante de l’innovation et du développement de hautes technologies, ce qui séduit de plus en plus les investisseurs, les spécialistes du capital risque et les entrepreneurs.

Pour Kian Moini, le co-fondateur et directeur Général du portail immobilier mondial Lamudi: “Les investisseurs reconnaissent qu’un changement s’effectue actuellement dans les mégapoles des marchés émergents. Au cours des 5 dernières années, les entreprises ont bénéficié d’un grand nombre de réformes et les opportunités abondent dans ces villes qui connaissent une croissance rapide.

L’accent est mis désormais sur le potentiel de croissance de demain. L’activité économique dans les pays en développement ne devrait que progresser dans les années à venir, tout comme les réformes gouvernementales pour soutenir le développement financier, éducatif et technologique.”

Dans toute l’Asie, le Moyen-Orient, l’Afrique et l’Amérique latine, les mégapoles sont révélatrice du développement des infrastructures, de l’économie et du potentiel d’investissement. Des populations jeunes et en pleine croissance, combiné avec une croissance économique (en prenant en compte la prévision d’un PIB fort) font de ces mégapoles des cibles de choix pour les investisseurs étrangers, les multinationales et les institutions financières.